Будет изъятие или нет

1 марта вступает в силу закон об освоении земельных участков. Слух о том, что он предполагает изъятие земель – не соответствует действительности. Упрощенного порядка изъятия земель не существует. Более того, человеку дается дополнительные три года для освоения участка. Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.   Три года…

Читать далее

Ключ к защите имущества от мошенников

В Хакасии с 2021 года идет масштабная работа по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости. Полномочиями по их выявлению, согласно Федеральному закону №518-ФЗ, наделены органы госвласти и местного самоуправления. На момент введения закона в действие в республике отсутствовали сведения о 160 тысячах ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных на территории Хакасии (это…

Читать далее

«Горячая» линия для владельцев земельных участков

1 марта вступил в силу закон об освоении земельных участков (№307-ФЗ), который даёт владельцам земельных участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земель, три года на их освоение. Освоение, прежде всего, касается проблемных участков, которые заброшены, захламлены и не используются собственниками по назначению. В связи с актуальностью темы Росреестр…

Читать далее

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Подарить недвижимость — значит безвозмездно (без какого-либо встречного обязательства) передать на нее право собственности другому лицу. Процедура требует составления договора между дарителем и одаряемым. Только подписанный ими документ и зарегистрированный на его основании в Росреестре переход права свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого. Дарение недвижимого имущества может совершить…

Читать далее

Как оформить в собственность капитальную баню, построенную в 97-м году? Объект не стоит на кадастровом учете, есть технический паспорт 2006 года

  С 9 ноября 2024 года вступил в силу Закон о расширении действия «дачной амнистии». Она распространена также на хозяйственные постройки, представляющие собой объекты капитального строительства (сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и т.д.). При этом важно соблюдение следующих условий: — в отношении этих объектов до 01.01.2013 должен быть осуществлен…

Читать далее

Росреестр Хакасии разъясняет: про комнату в коммуналке, квартиру в долевое и документах для регистрации права собственности

Вопрос: Я проживаю в коммунальной квартире. По соглашению с соседями мы зарегистрировали право собственности каждый на свою комнату (ранее были зарегистрированы доли в праве на квартиру). Мы бы хотели поделить еще и коридор. Как это сделать? Ответ: Коридоры относятся к местам общего пользования. Режим пользования общим имуществом в коммунальной квартире…

Читать далее

Сделки по дарению недвижимости теперь под защитой нотариусов Хакасии

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Изменения отражены в законе от 13.12.2024 № 459-ФЗ, вступившего в силу 13 января 2025 года. Согласно нововведениям теперь все договоры дарения, включая сделки между близкими родственниками, должны быть удостоверены нотариусом. «Законодательная мера направлена на снижение риска мошеннических действий с недвижимостью….

Читать далее

Публичная кадастровая карта перенесена на единую цифровую платформу НСПД

Публичная кадастровая карта теперь доступна жителям Хакасии на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». В результате объединения пользователи получили доступ к улучшенным функциональным возможностям и новой информации. «Например, со страницы ресурса можно сразу перейти к сервисам НСПД или запросить сведения в виде выписки из ЕГРН. Это позволит упростить доступ…

Читать далее

Более 20 тысяч объектов недвижимости жители Хакасии поставили на учёт с начала года

С января по декабрь жители и застройщики региона поставили на кадастровый учёт 20,5 тысяч объектов недвижимости. Из них квартир в многоквартирных домах — 2,5 тысячи, жилых домов — 1,6 тысяч, земельных участков — 5  тысяч и тд. Показатель превышает прошлогодний на 8% (в 2023 — 19 тысяч). Из общего числа…

Читать далее

Почему сведения о недвижимости отсутствуют в личном кабинете на портале Госуслуг

В Росреестре Хакасии участились случаи обращений с вопросом об отсутствии принадлежащего на праве собственности объекта недвижимого имущества в личном кабинете на Едином государственном портале государственных услуг. Разъясняем, с чем это связано и как исправить. Воспроизведение сведений об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН…

Читать далее